Actualmente y debido a la gran oferta de propiedades, las grandes rebajas inmobiliarias se encuentran, principalmente, en el centro de las ciudades, con buenas comunicaciones y bien dotadas de servicios. En algunas se pueden encontrar bajadas de hasta 200.000 euros. En Barcelona, donde el precio medio en el distrito de l’Eixample Esquerre se sitúa en los 4.911 euros por m2, fotocasa.es anuncia un piso de 50 m2, reformado y con aire acondicionado por 195.330 euros, es decir, que el metro cuadrado está mil euros por debajo de la media de la zona.
La vivienda tipo, la más demanda en España, es un piso de tres habitaciones, un baño y una superficie mínima de 70 metros cuadrados. A través de fotocasa.es encontramos en el madrileño distrito de Chueca, donde el precio medio por m2 es de 4.899 euros, un loft de diseño de 90 metros por 349.340 euros, más de mil euros menos por metro cuadrado.
Las zonas de costa también se están viendo afectadas por bajada de precios. En Lloret de Mar, en la costa de Girona, donde el precio medio de venta de los inmuebles está en los 3.240 euros por m2, podemos encontrar apartamentos y pisos por casi mil euros menos por m2.
En Torredembarra, Tarragona, hallamos un chalet por 324.546 euros, lo que supone una rebaja de más de 1.500 euros sobre del precio medio de la zona, que está en 2.994.
En Estepona, una de las áreas de la Costa del Sol con más movimiento inmobiliario, encontramos otra “ganga”. Se trata de una casa de casi 300 metros con jardín que cuesta 310.000 euros. Si tenemos en cuenta que el precio medio por m2 de la zona está en 2.529 euros, quizá pensemos en adquirirla, ya que se ha rebajado casi 1.500 euros por m2.
Es el momento de los que compran para invertir. La clave está en conocer cuáles son las características de la vivienda tipo, del piso que aún encuentra comprador en el mercado. Esto le puede dar pistas al inversor para acertar en su búsqueda de oportunidades en este contexto.
